Działka położona w miejscowości Wyględy, gmina Leszno w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powierzchnia gruntu wynosi 1200 m2, dzięki czemu mamy dużą przestrzeń na budowę domu jednorodzinnego.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 580 oraz 14 km od trasy S8, co gwarantuje bezpośrednie połączenie z Warszawą. Lokalizacja działki umożliwia również komfortowy dojazd do stolicy komunikacją miejską- jedynie 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719,729 zapewniającej bezpośredni dojazd do Metra Księcia Janusza.
Atrakcyjne usytuowanie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udziały w drodze. Droga dojazdowa przecięta rowem, który wymaga zakrycia.

------PARAMETRY------
Powierzchnia działki: 1200 m²,
Kształt: prostokąt,
Wymiary działki: 26 x 46 m,
Dojazd nowo wytyczoną prywatną drogą.
Wjazd na działkę od wschodu.

------MEDIA------
W odległości 60 m w ulicy:
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 500 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1,2 km niepubliczny zakład opieki zdrowotnej,
- 1,5 km przedszkole,
- 1,8 km szkoła podstawowa,
- 2 km centrum zdrowia Medicor,
- 2,1 km kościół,
- 2,2 km plac zabaw,
- 14 km od trasy S8 (granicy Warszawy Bemowo),

W promieniu 8 km znajdują się: 
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- supermarket Carrefour, Biedronka,
- Urząd Gminy, poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 14MN.
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) na działce o ustalonym normatywie jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jeden segment bliźniaka.
2. Zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej.
3. Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.
4. Powierzchnia zabudowy na działce: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy).
5. Powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej: zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki.
6. Kształt dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45°.
7. Kolorystyka: dachy-w tonacji brązu poprzez czerwień do szarości.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki