Działka rolna o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Koczargi Stare gmina Stare Babice.
Ładna i spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Odległość do granicy z Warszawą oraz trasą szybkiego ruchu S8 to około 10 km .
Bardzo dobra komunikacja autobusem linii L-6, 714, 729 bezpośredni dojazd do Warszawy.
Przystanek autobusowy w odległości 600 m.
W okolicy Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej, Przedszkole, Sklep spożywczy, Polana rekreacyjna w Lipkowie, Plac Zabaw.

OKAZJA CENOWA

Idealna nieruchomość na lokatę kapitału. Po odrolnieniu działek ich wartość wzrośnie, działka w studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN4.


-----PARAMETRY-------

Powierzchnia 3000 m²,
Kształt: prostokąt,
Wymiary: 120m ( szerokość od drogi) x 25 m.
Wjazd od wschodniej.
Dojazd drogą prywatną.


----------MEDIA-----------

Wszystkie media w odległości 500m.

--------LOKALIZACJA-------

W bliskiej odległości:

- Przystanek autobusowy,
- Sklep spożywczy,
- Szkoła Podstawowa,
- Kościół oraz Polana w Lipkowie na której jest plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, boisko do siatkówki, oraz rozległe ścieżki rowerowe przy Kampinowskim Parku Narodowym.
- Przedszkole.
- 10 km do granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8

W promieniu 5 km znajduje się:

- Urząd Gminy Stare Babice,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.


------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA -----------------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie rolnym.

Planowane jest odrolnienie gruntów w przeciągu 5 lat .

W studium planowane jest przeobrażenie działki rolnej na działkę budowlaną o oznaczeniu MN - zabudowa mieszkaniowa.