Działka budowlana o powierzchni 2343 m², położona w miejscowości Umiastów w gminie Ożarów Mazowiecki.

Działka pod zabudowę bliźniaczą ( 8 lokali).

Działka w pierwszej linii zabudowy od ulicy Leszczynowej, dojazd na działkę drogą gminną.
W odległości 7,5 km od granicy z Warszawą oraz trasą szybkiego ruchu S8. Bardzo dobra komunikacja bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linii 743.
Ogromną zaletą tej działki jest lokalizacja, mamy zagwarantowaną cichą i spokojną okolice w bliskiej odległości od Warszawy.
W pobliżu znajduje się nowa Szkoła Podstawowa w Umiastowie, prywatne Przedszkole, nowoczesny Plac zabaw znajdujący się w pięknym Parku Ołtarzewskim, Jeździecki Klub Sportowy, Ośrodek Sportowo- Rekreacyjny.
Ładna okolica dużo zieleni i czystego powietrza. W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych.
Punktem charakterystycznym okolicy jest systematycznie rozwijającą się zabudowa willowa. W ciągu ostatniego roku w sąsiedztwie powstało kilka imponujących nieruchomości, a kolejne inwestycje są w trakcie realizacji.


-------PARAMETRY-------

powierzchnia: 2343 m²,
kształt: prostokąt,
wymiary: 34m x 65m,
wjazd od strony północnej.

--------MEDIA--------

- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć elektroenergetyczna - w drodze,
- sieć gazowa - w odległości 80m.

--------LOKALIZACJA-------

W promieniu 7 km znajduje się:

- Urząd Gminy,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Kosmetyka & Spa
- Market Biedronka,
- Centrum Handlowe w Babicach Nowych ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- Przychodnia lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe.


---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN/U.
Maksymalna wysokość zabudowy 11 m (3 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna 35%.


Możliwość sprzedaży sąsiedniej działki.
Cena do negocjacji