Działka inwestycyjna o powierzchni około 19205 m², w kształcie prostokąta położona w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki w otoczeniu dużych firm.
Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i produkcji wszelkiego rodzaju.
Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę.
Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze.

Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej.



-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠
- sieć elektroenergetyczna
- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć kanalizacyjna w drodze,
- sieć gazowa w drodze,



------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P, 3U/P.
Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi związanymi funkcjonalnie z przeznaczeniem podstawowym;
przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury;
Dla działki ustala się:
a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 10%,
b) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalną intensywność zabudowy – 1,8,
d) maksymalną wysokość zabudowy na 20 m, w tym:
- dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych – 20 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży – 6 m,