Grunt rolno-budowlany pod wynajem położony w miejscowości Latchorzew, gmina Stare Babice.

Działka w odległości 2,5km od granicy z Warszawą i Trasy szybkiego ruchu S8.
Położona przy drodze wojewódzkiej nr 580 o dużym natężeniu ruchu.


Powierzchnia działki to 8252m²,
Wymiary: szerokość28m od ulicy.
szerokość w drugiej linii zabudowy 58m,
Długość działki: 160m budowlanej 80m plus rolnej 80m.
Kształt: nieregularny, zbliżony do litery L,
Wjazd od strony północnej.
Media: możliwość podłączenia prądu, wody i kanalizacji.


Miejsce ze względu na swoją bardzo dobrą lokalizację oraz bezpośredni dostęp do ulicy Warszawskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi wszelkiego rodzaju.
Np. Komis samochodowy, biuro, magazyn , skład budowlany.
Wokół liczne firmy i przedsiębiorstwa.


Okres wynajmu to 5lat. 

Cena podlega negocjacji.


------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w większości w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej symbolem MU i częściowo w terenie rolnym oznaczonym symbolem R.
Dla terenów MU maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja, poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200-600
, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%.