— OPIS —
Do kupienia wyjątkowy dom wolnostojący położony w Laskach, gmina Izabelin.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 360 m2, zaś powierzchnia użytkowa 305 m2.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej okolicy, działka bezpośrednio sąsiaduje z Kampinoskim Parkiem Narodowym przez co idealnie nada się dla dużej rodziny ceniącej ciszę, kontakt z przyrodą a także lubiącej aktywny wypoczynek. Niewątpliwie o jednym z największych atutów domu świadczy jego lokalizacja- jest on usytuowany jedynie 500 m od przystanku autobusowego linii 210, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, 6 km od Metra Młociny oraz 8 km od trasy S8. W pobliżu znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep Netto, supermarket Biedronka, restauracje oraz wiele innych punktów handlowo- usługowych.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się: przestronna kuchnia połączona z jadalnią, duży salon z wyjściem na ogród oraz kominkiem, który ogrzeje domowników w chłodne wieczory, toaleta a także hall z drewnianymi, masywnymi schodami. Do dyspozycji najemców należy również przestronny garaż, znajdujący się w bryle budynku.
Na piętrze mieszczą się: dwie sypialnie, pokój gościnny, gabinet, który można również przekształcić w siłownię, duża łazienka oraz balkon z pięknym widokiem na Puszczę. Właz na poddasze nad piętrem składanymi, drewnianymi schodami- brak możliwości adaptacji powierzchni.
Zagospodarowany ogród terenem zielonym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu stanowi miejsce zarówno kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi, jak i dające chwilę wytchnienia po całym tygodniu pracy.
— DLA KOGO —
Dom jest idealny dla miłośników jesieni, natury i ciszy, dzięki otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego, lubiących aktywny wypoczynek, jaki zapewniają liczne ścieżki rowerowe, oraz szlaki turystyczne. W jesienne popołudnia można wybrać się na spacer na pobliską kładkę "Motylowe Łąki", ścieżkę dydaktyczną "Wokół Opalenia", czy nad jeziorko Opaleń, można również zobaczyć pomnik ku pamięci żołnierzy poległych w 1944 roku, oraz odpocząć na polanie Opaleń, a dla wytrwałych miłośników nieco dłuższych spacerów, idealnym celem będzie Laskowa Góra.
— PARAMETRY DZIAŁKI —
Powierzchnia: 815 m²
Wymiary: 26 m x 31 m
Kształt: Prostokąt
Ukształtowanie: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe
Dojazd: Drogą Asfaltowa
— MEDIA —
Woda: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Gaz: W budynku
Prąd: W budynku
— INSTALACJE WEWNĘTRZNE —
Ogrzewanie gazowe - bojler przepływowy Vaillant z termostatem
— ROZKŁAD POMIESZCZEŃ —
Parter :
1. Hol - 40 m2,
2. Salon - 38 m2,
3. Kuchnia z jadalnią - 45 m2,
4. Łazienka - 3 m2.
Piętro:
5. Hol - 33 m2,
6. Sypialnia - 45 m2,
7. Gabinet- 40 m2,
8. Pokój gościnny - 24 m2,
9. Pokój dziecięcy - 18 m2,
10. Łazienka - 16 m2,
11. Balkon.
— LOKALIZACJA —
Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy. Okoliczną zabudowę stanowią domy jednorodzinne. Atrakcyjne usytuowanie w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W odległości:
- 300 m Polana leśna Laski,
- 400 m sklep Netto,
- 500 m przystanek autobusowy linii 210, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- Metro Młociny,
- 600 m przedszkole gminne,
- 750 m supermarket Biedronka,
- 800 m kościół,
- 3,5 km szkoła podstawowa w Izabelinie,
- 6 km Metro Młociny,
- 8 km trasa szybkiego ruchu S8.
W promieniu 3 km znajdują się:
- poczta,
- Urząd Gminy,
- trasy piesze i rowerowe,
- fitness i siłownia,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.
— MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO —
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Izabelin nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej oznaczonej jako ME. Dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych lub usług oświaty, zdrowia, turystyki lub gastronomii w formie budynków wolnostojących.
Nieruchomość aktualnie przeznaczona jest do wynajmu, oraz sprzedaży dlatego istnieje zarówno możliwość wynajęcia jej jak i zakupu.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą!