Prestiżowa lokalizacja działki,
Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy,
(5min do Trasy S8, Trasy Poznańskiej, 4km od granicy z Warszawą).
Komunikacja miejska (350m).
Blisko terenów zielonych, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Powierzchnia działki 1157m².
Cena do negocjacji.

Działka budowlana o powierzchni 1157 m², położona w miejscowości Babice Nowe, gmina Stare Babice.
W odległości 4km od granic Warszawy oraz trasy szybkiego ruchy S8.
Działka usytuowana jest w cichym położeniu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Przez działkę przechodzi linia energetyczna, w planach jest jej skablowanie. Właściciele posiadają aktualną wycena plus projekt realizacji.

-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 1157m²
kształt: kwadrat
wymiary: 32 m x 33m
wjazd od strony wschodniej.
dojazd drogą gminną.

--------MEDIA--------
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa.
- sieć telekomunikacyjna światłowód.

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 350 m Przystanek autobusowy,
- 600 m Żłobek i Przedszkole,
- 650 m Sklep spożywczy,
- 2 km Szkoła Podstawowa, Dom Kultury, Sala Widowiskowa.
- 4,5 km Trasa S8,


W promieniu 5 km znajduje się:

- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Basen,
- Market Biedronka, Lidl,
- Przychodnia lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.
- Rynek hurtowy warzyw i owoców w Broniszach.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN1.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11,5 m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6,5 m usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11 m
Powierzchnia biologicznie czynna to 50%.


Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń