Unikatowa działka granicząca ze ścianą lasu Kampinoskiego parku Narodowego, działka budowlana o powierzchni 1322 m², położona w miejscowości Koczargi Stare na granicy z Lipkowem przy ulicy Leśnej, gmina Stare Babice.
Dojazd drogą Gminną asfaltową, spokojna okolica, czyste powietrze kilka kroków od działki znajdują się liczne szlaki turystyczne, odpowiednia działka dla rodzin.
Sąsiednia zabudowa to nowe domy jednorodzinne w niskiej zabudowie.
W odległości około 400m znajduje się przystanek autobusowy -połączenie bezpośrednie do Warszawy.
W odległości około kilometra znajduje się Polana Lipkowska tym samym plac zabaw dla dzieci młodszych i starszych oraz miejsce na ognisko ogólnodostępne, boisko do gry w siatkówkę.
Bardzo dobra lokalizacja w odległości 240 m, mamy przystanek autobusowy linii L-6 i L-7 zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.
Do granicy z Warszawą i Trasy szybkiego ruchu S8 mamy tylko 7,5 km.


--------MEDIA--------
Bezpośrednio przy działce
- sieć wodociągowa.
- sieć kanalizacyjna.
- sieć elektroenergetyczna .
- sieć gazowa



W promieniu 3 km znajduje się:

- Urząd Gminy,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Kosmetyka & Spa,
- Market Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour Express.
- Przychodnia lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN.
Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje
nadziemne).