Jedynie 150 m od Puszczy Kampinoskiej.
Nieruchomość położona w miejscowości Koczargi Stare w gminie Stare Babice przy jednej ze spokojnych uliczek.
Można zrealizować dom wolnostojący bądź bliźniaczy.
Nieruchomość położona w odległości 8,5 km od granicy z Warszawą i Trasą szybkiego ruchu S8.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza - około 1600m do pięknych terenów lasu Kampinoskiego
W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy- bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linii 714, 729 i L-6.
Punktem charakterystycznym okolicy jest systematycznie rozwijającą się zabudowa willowa. W ciągu ostatniego roku w sąsiedztwie powstało kilka imponujących domów jednorodzinnych, a kolejne inwestycje są w trakcie realizacji.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W pobliżu znajduje się "Polana Rekreacyjna Lipków" - gdzie znajdziemy place zabaw, tereny sportowe, a także jest to miejsce z infrastrukturą służącą mieszkańcom- wiaty, miejsca do spotkań i grillowania.
--------MEDIA--------
Sieci bezpośrednio przy działce:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa.
- sieć telekomunikacyjna światłowód.
--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 400 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
-1200 m Szkoła Podstawowa,
- 900 m Sklep spożywczy,
- 2,5 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw,
- 8,5 km Trasa szybkiego ruchu S8,
W promieniu 5 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11,5 m, gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6,5 m.
Powierzchnia biologicznie czynna to 60%.
Zapraszam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Oferta na zasadach wyłączności