Działka usługowo-rolna w Koczargach Nowych (gmina Stare Babice) jedyne 8 km od granic Warszawy.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy, w odległości 7,5 km znajduje się trasa S8.
W sąsiedztwie budynki usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.
Część usługowa działki o powierzchni około 2650 m², część rolna około 3000 m².

Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, wszystkie media w drodze.

-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 5653 m²
kształt: zbliżony do prostokąta
wymiary: 47 m x 120 m
dojazd drogą publiczną
wjazd od wschodu

--------MEDIA--------
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć wodociągowa.


---------PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice część nieruchomości znajduje się na terenie przeznaczonym pod usługi oznaczonym jako U2.
Maksymalna wysokość zabudowy – 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m.
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%.

Zapraszamy do obejrzenia.