Duża działka budowlana o powierzchni 5350 m² z przeznaczeniem usługowo-produkcyjnym, położona na granicy Warszawy i Ożarowa Mazowieckiego. W odległości niespełna 5 kilometrów węzeł Konotopa, a granica Warszawy Bemowo w odległości około 1 km.
Teren o dużym potencjale, w bezpośredniej okolicy wiele punktów usługowych, magazynów czy hal produkcyjnych

Miejsce ze względu na swoje położenie oraz bezpośrednią bliskość Ożarowa Mazowieckiego, Starych Babic z rosnącą liczbą mieszkańców, a przede wszystkim Warszawy daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i przemysł wszelkiego rodzaju. Działka idealna na hurtownię, magazyn, sklep internetowy.

Nieruchomość posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobre wymiary, pobliska infrastruktura sprzyja branży przemysłowej, magazynowej, produkcyjnej.


-------PARAMETRY------------
Powierzchnia: ok. 5350m²
Wymiary: 44,5 m x 120 m
Kształt prostokąt.


-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠
Bezpośrednio przy działce w drodze:
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć gazowa,
-⁠ sieć kanalizacyjna w projekcie,


---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania działka jest w terenie oznaczonym jako U/P oznacza to że są dopuszczalne różnego rodzaju usługi - składy, magazyny, produkcja, biuro itp.
- powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzana na działce budowlanej – do 80%,
- maksymalna wysokość zabudowy –20 m
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%,
-minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
-maksymalna intensywność zabudowy – 2,1,


Zapraszamy do obejrzenia