Oferujemy piękną, dużą działkę siedliskową, zlokalizowaną w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Borzęcin Duży (gmina Stare Babice), w okolicach Traktu Królewskiego.
Położona w cichej i spokojnej okolicy umożliwiającej odpoczynek od miejskiego zgiełku, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej.
W pobliżu, wzdłuż Traktu Królewskiego pojawia się coraz więcej nowych zabudowań i domów jednorodzinnych.
--------PARAMETRY--------
Powierzchnia: 3275 m²
Wymiary: 34 x 95 m
Kształt prostokątny,
Wjazd polną drogą.
--------MEDIA--------
W odległości:
- 60 m sieć elektroenergetyczna,
- 60 m sieć wodociągowa
- 60 m sieć gazowa,
- kanalizacja - brak
--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 2 km do centrum Borzęcina Dużego, a w nim szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia oraz sklepy i inne różnego rodzaju punkty handlowo usługowe
- 1km do ul Spacerowej, na której znajduje się przystanek autobusowy linii 729 (bezpośredni dojazd do Warszawy i do stacji metra),
- 150 m do granic lasu,
- 15 km do trasy S8.
W promieniu 3 km znajduje się:
- szkoła podstawowa, przedszkole,
- przychodnia,
- restauracje,
- różnego rodzaju punkty usługowe.
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej oznaczonej jako MR, przeznaczonej do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej oraz ogrodniczej i sadowniczej, oraz terenach rolniczych w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oznaczonych jako R.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na terenie zabudowy zagrodowej:
Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne - z dachem płaskimi 8 m, z dachem stromym 11,5 m (3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza);
- budynki gospodarcze - z dachem płaskim 6 m, z dachem stromym 8 m (1 kondygnacja nadziemna);
- budynki produkcyjne - z dachem płaskim 7 m, z dachem stromym 11,5 m (1 kondygnacja nadziemna).
Maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi: - budynki mieszkalne – 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza; - budynki gospodarcze i produkcyjne – 1 kondygnacja nadziemna
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.
Zapraszamy do obejrzenia.