Działka z przeznaczeniem w miejscowym planie pod zabudowę usługową o powierzchni około 7 260m2.
Działka przy drodze serwisowej, równoległej do DK92


Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi wszelkiego rodzaju.
Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę.
Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze.

Nieruchomość posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobre wymiary, pobliska infrastruktura sprzyja branży przemysłowej, magazynowej, produkcyjnej.


Koncepcje zagospodarowania wykonała firma MDM Project: https://www.mcmproject.com.pl


-------PARAMETRY------------
Powierzchnia: ok. 7260 m²
Wymiary: 80m x 83 m
Kształt prostokąt.


-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠
w drodze w odległości:
-⁠ sieć elektroenergetyczna - 30 m,
- sieć wodociągowa - 90 m,
-⁠ sieć kanalizacyjna - 30 m,
- sieć gazowa - przy działce

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania działka jest w terenie oznaczonym jako U oznacza to że są dopuszczalne różnego rodzaju usługi - rzemiosła, handlu detalicznego, handlu hurtowego, hoteli i restauracji
- powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzana na działce budowlanej – do 70%,
- maksymalna wysokość zabudowy –20 m
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,
-minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
-maksymalna intensywność zabudowy – 2,1,


Zapraszamy do obejrzenia