Ożarów Mazowiecki
Parametry
- Rynek
- Wtórny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Cena
- 1 190 000 PLN
- Cena za m2
- 5 409,09 PLN
- Liczba pokoi
- 8
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 183 m2
- Powierzchnia działki
- 333 m2
- Stan budynku
- Dobry
- Rok budowy
- 2019
- Materiał
- Pustak
- Ciepła woda
- Bojler
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska
Opis nieruchomości
Dom idealnie nadaje się na wynajem np jako hostel pracowniczy lub dla dużej rodziny.
Większa część domu (ponad 150m2) została zbudowana w 2019 roku na bazie istniejącego 50- metrowego budynku z lata 70. Dom przylega do północnej granicy niewielkiej 330 metrowej działki, dzięki czemu jej powierzchnia została optymalnie zagospodarowana. Dużą wygodą jest możliwość swobodnego zaparkowania nawet 4 samochodów -2 na podwórku i 2 wzdłuż przylegającej do domu drogi dojazdowej.
- Parter domu to: spory przechodni salon, 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia i garderoba mogąca też służyć jako pomieszczenie gospodarcze.
- Na piętrze znajduje się drugi duży salon połączony z hallem o łącznej powierzchni użytkowej 27m2, kolejne 3 pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie z doprowadzoną wodą i odpływami, w którym można zbudować dodatkową łazienkę.
Dzięki takiemu rozkładowi i dużej ilości pomierzeń dom pomimo, że z zewnątrz wygląda niepozornie, idealnie nadaje się jako hostel dla nawet 10-12 pracowników lub dla 5-6 osobowej rodziny.
W odległości zaledwie 200m znajdują się sklep spożywczy oraz 2 przystanki autobusowe zapewniające dobrą komunikację z Warszawą. Błoniem i Ożarowem. Do centrum stolicy można też sprawnie dojechać kolejką podmiejską, której stacja znajduje się w Płochocinie w odległości 2 km. 100
Położone 4 - 5 km od Święcic Ożarów Mazowiecki oraz Błonie oferują całe potrzebne do życia zaplecze - sklepy, markety, gastronomię, przychodnię lekarską oraz szereg atrakcji dla całej rodziny - kino, OSiR z basenem, park i wspaniały plac zabaw z fontannami dla dzieci.
Budynek został wyeksponowany w kierunku południowym i posiada następujące pomieszczenia:
---Parter----
Salon – 23,5 m2; okna na południe,
Kuchnia - 5,35 m2
Pokój 1 - 10,80m2 - okna na południe
Pokój 2 - 15,6 m2 - okna na wschód
Pokój 3 - 10,80 m2 - okna na zachód
Garderoba - 9 m2
Łazienka – 4 m2 (ubikacja, umywalka, prysznic, boiler),
Kotłownia– 4,2 m2,
Przedpokój– 10,7 m2.
---Piętro---
Salon z otwartym hallem - 27 m2
Pokój 1 – 8,7 m2 powierzchni użytkowej (17,4 m2 powierzchni całkowitej (ze skosami)
Pokój 2 – 15 m2 – okna na wschód,
Pokój 3 – 23,7 m2
Przestrzeń przygotowana pod łazienkę lub pomieszczenie gospodarcze - 7,75 m2
---Wyposażenie---
Zabudowa kuchenna - szafki, zlew, płyta gazowa, piekarnik,
------Dane techniczne------
Rok budowy:
- część pierwsza ok 50 m2 - lata 70
- część druga - pozostałe 130 m2 parteru wraz z piętrem - 2019 rok,
Powierzchnia użytkowa – 183 m2,
Powierzchnia działki - 333m2,
Wymiary działki- 13,5m2 x 25m2,
Ilość pokoi– 8,
Ilość łazienek – 1 na parterze oraz miejsce do aranżacji drugiej łazienki na piętrze,
materiał - Gazobeton 24 cm ocieplony 12 cm warstwą styropianu, tynk mineralny,
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny,
Grzejniki ścienne - nowego typu,
Okna– PCV
ciepła woda - bojler. Możliwość podłączenia do pieca gazowego,
Podłoga:
-pokoje– panele.
-kuchnia, łazienka– panele winylowe,
------Media------
Gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja.
------Stan Prawny------
Uregulowany - Księga wieczysta, współwłasność
--------LOKALIZACJA-------
W najbliższej okolicy:
- 50 m - przestanek autobusowy - linia 743 dojeżdżająca do stacji metra Ratusz Bemowo,
- 350m - przystanek przy ul przy ul Poznańskiej
- 100 m - szkoła podstawowa
- 200 m - sklep spożywczy czynny 7 dni w tygodniu
W promieniu 4km znajdują się:
- stacja PKP Płochocin - 2 km
- nowoczesny Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenami - Błonie
- Park Bajka - centrum relaksu i rozrywki dla całej rodziny
- większe sklepy i markety typu Biedronka, Media Expert - Błonie
- liczne bary, fast foody i restauracje
- kościół,
- fitness i siłownia,
- przychodnia lekarska,
- apteka.
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz do obejrzenia domu.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Szkoła, Bar, Hala sportowa, Basen, Kościół, Sklep, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Plac zabaw
- Kształt działki: Prostokąt
- Liczba łazienek: 1
- Typ kuchni: Oddzielna
- Typ okien: PCV
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.