Wojcieszyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rynek
Pierwotny
Typ domu
Bliźniak
Cena
1 300 000 PLN
Cena za m2
4 642,86 PLN
Liczba pokoi
7
Powierzchnia
280 m2
Powierzchnia działki
550 m2
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Stan budynku
Bardzo dobry
Rok budowy
2022
Materiał
Ytong
Ciepła woda
Piec elektryczny
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus, Metro

Opis nieruchomości

Oferujemy pięknie usytuowany dom w zabudowie bliźniaczej położony w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice. Rok budowy 2022.
Funkcjonalny, reprezentacyjny dom idealny dla rodziny z dziećmi ceniącej ciszę oraz kontakt z przyrodą.  Duże jasne pomieszczenia ,wysokie okna w salonie (salon o wysokości 7,5m z antresola), otwarta przestrzeń, jadalnia połączona z kuchnią i salonem, oddzielny pokój z łazienką (dla gości lub rodziców) biblioteka, garderoba oraz ogródek wyeksponowany są na stronę zachodnią. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i oddzielnie sypialnia dla rodziców z garderobą i łazienką.  Dogodna lokalizacja domu (jedyne 10 km do trasy S8) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM.


Parter:
1. Hol- 5,65 m2,
2. Salon z kuchnią i jadalnią-55 m2
3. Spiżarnia -3,11m2
4. Biblioteka -13m2
5. Wc- 3,27m2
6. Garderoba -9,5m2
7. Kotłownia -7,42m2
8. Garaż 
9. Wiata

Piętro:
1. pokój 1- 12,36m2,
2. pokój 2- 14,74m2,
3. pokój 3- 113,07m2,
4. Hol z antresolą- 54,95m2,
5. łazienka 6,9 m2
6. pokój 4- 20,67m2,
7. łazienka- 4,23m2,
8. garderoba- 5,07 m2.

Powierzchnia działki jest równa 550m2. Przy powierzchni całkowitej domu pozwala ona na zagospodarowanie ogrodu, będącego miejscem zarówno kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi, jak i dającym wytchnienie po całym tygodniu pracy. Posesja jest częściowo ogrodzona.


------TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU------
Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitu. Budynek ocieplony styropianem 25cm. Elewacja biała z wstawkami drewna. Ściany działowe murowane. Tynki gipsowe. Ogrzewanie podłogowe, Okna 3- szybowe, skrzydłowe. okno balkonowe przesuwne, Stolarka okienna PCV- Aluminium kolory: grafit. Drzwi zewnętrzne wejściowe- frontowe- konstrukcji stalowej. Teren ogrodzony, brama na pilota.


------Instalacje wewnętrzne------
Instalacja wodna, kanalizacyjna, C.O. ogrzewanie podłogowe doprowadzona sieć internetowa.

------MEDIA------
Wszystkie media (kanalizacja, gaz, woda, prąd) w budynku.

------LOKALIZACJA------
Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne (nowa oraz stara zabudowa). Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
1. Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
2. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m.
3. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Bar, Komenda policji, Apteka, Żłobek, Bazarek, Sklep, Przychodnia lekarska, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Fitnes, Kort tenisowy
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Typ kuchni: Otwarta
  • Typ okien: Aluminiowe

Mapa

Kontakt

Anna Bieńka

Anna Bieńka

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
576607258
Telefon:
22 5353628
E-mail:
ab@recapital.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.