Wojcieszyn
ul. Trakt Królewski
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 525 000 PLN
- Cena za m2
- 525 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 000 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 46.7
- Długość działki (mb.)
- 21.5
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Zgodnie z nowo uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN-U. Zgodnie z tym przeznaczeniem na działce można zbudować dom jednorodzinny wolnostojący. Oznacza to, że dzięki sąsiedztwu Puszczy Kampinoskiej w sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa bliźniaków i czworaków
Nieruchomość położona jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Trakt Królewski, jednocześnie przylega bezpośrednio do pięknych terenów stanowiących otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie znajdują się otwarte przestrzenie porośniętych drzewami podkampinoskich łąk oraz domy jednorodzinne w starszej i nowszej zabudowie
Działka położona w odległości 9,5 km od trasy S8 oraz granic Warszawy.; ma dobry dojazd do Warszawy komunikacją miejską - przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie działki, szybki dojazd do centrum Warszawy autobusem linii 719 i L-6 ( bezpośredni dojazd do stacji metra przy ul Księcia Janusza ).
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W pobliżu znajduje się Przedszkole, Szkoła Podstawowa, przychodnia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej składająca się m.in. skatepark, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci.
-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 1000 m²
kształt: prostokątny
wymiary: 21,5x 46,5
wjazd od zachodu, dojazd drogą prywatną
--------MEDIA--------
W drodze, :
- sieć elektroenergetyczna - 15 m od działki w drodze prywatnej,
- sieć gazowa - 80 m od działki w ul Trakt Królewski,
- sieć wodociągowa - docelowo w drodze wewnętrznej prowadzącej do działki.
- sieć kanalizacyjna - 80 m od działki w ul Trakt Królewski,.
--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 200 m sklep spożywczy,
- 600 m prywatne przedszkole
- 550 m plac zabaw, siłownia plenerowa, boisko,
- 1,8 km szkoła podstawowa i przedszkole w Borzęcinie Dużym,
- 4,0 km supermarket Biedronka, apteka
- 6 km do Rynku w Starych Babicach,
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2/U2 ustala
się:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-19MN-U ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi z wykluczeniem usług handlu wielkopowierzchniowego;
2) przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
b) na terenach 4MN-U, 6MN-U, 7MN-U, 12MN-U, 13MN-U, 15MN-U i 16MN-U ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej,
c) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej,
d) ustala się usługi w formie wolnostojącej, wbudowanej lub dobudowanej,
e) budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane,
g) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
h) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 10 m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: 10 m z dachem stromym, 8 m z dachem płaskim,
- dla budynków gospodarczych i garaży: 8 m z dachem stromym, 6 m z dachem płaskim,
i) kąt nachylenia połaci dachowych: ustala się dachy płaskie lub dachy strome,
k) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla terenów 4MN-U, 6MN-U, 7MN-U, 12MN-U, 13MN-U, 15MN-U i 16MN-U:
- 1000 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej z zabudową usługową lub bez oraz dla zabudowy usługowej bez zabudowy mieszkaniowej,
Zapraszamy do obejrzenia działki
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Zabudowa niska, Plac zabaw, Las, Sklep
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.