Zaborówek
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 260 000 PLN
- Cena za m2
- 253,66 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 025 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Kształt działki
- Kwadrat
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Zaborówek to ciesząca się coraz większym zainteresowaniem miejscowość granicząca bezpośrednio z Puszczą Kampinoską, której sąsiedztwo sprawia że jest to bardzo ładne i atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Sprzedawana działka leży bezpośrednio przy ulicy Sadowej, wzdłuż której cały czas powstają nowe domy jednorodzinne. Jednocześnie oddalenie od ulicy Stołecznej oraz otoczenie terenami jeszcze niezabudowanymi gwarantuje jej przyszłym właścicielom ciszę, spokój i przestrzeń wokół domu z piękną ekspozycją na zachód. Na otaczających działkę łąkach często pasą się sarny a wiosną i jesienią lądują tu stada żurawi.
Foremny kształt zbliżony do kwadratu (boki 30m, 31m, 35m, 31m), możliwość zabudowania 50% powierzchni gruntu oraz wjazd od wschodu powodują, że można tu wykorzystać niemalże każdy dostępny projekt domu przeznaczając jednocześnie najbardziej nasłonecznioną część działki na ogród. Sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej oraz liczne ścieżki piesze i rowerowe powodują, że jest to świetne miejsce do zamieszkania oraz aktywnego wypoczynku.
Nieruchomość stanowi też dobrą inwestycję na przyszłość - wraz z rozbudową infrastruktury i domów w sąsiedztwie jej cena będzie rosła.
Do Warszawy (Metro Ratusz Bemowo) i do Leszna bezpośredni dojazd autobusem linii 719.
-------------PARAMETRY-------------
Powierzchnia 1025 m²,
Wymiary: 30m x 31 m 35m x 31m
Wjazd od wschodu.
Dojazd drogą prywatną gruntową (ulica Sadowa).
-------------MEDIA-------------
Dostępność mediów
- woda – do czasu powstania wodociągu gminnego konieczność wybudowania własnego ujęcia,
- sieć elektroenergetyczna – w drodze wewnętrznej - ok 130 m,
- sieć kanalizacyjna i gazowa - na tą chwilę brak
--------LOKALIZACJA-----
W odległości:
- 1 km m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy - stacja metra Ratusz Bemowo,
- 4,6 km szkoła podstawowa,
- 4,8 km przedszkole,
- 6 km leśny park rozrywki w Julinku
- 17 km od trasy S8 (granicy Warszawa Bemowo).
W promieniu 5 km znajduje się:
- Urząd Gminy, poczta,
- przychodnia,
- supermarket Carrefour, Biedronka, Żabka, Lewiatan
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe
---------PLAN ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ZABUDOWY------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy
4) powierzchnia biologicznie czynna
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%
5) wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m,
b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 3,5m
6) kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°
12) powierzchnie działek
a) nowo wydzielane działki , nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej
b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Bar, Kościół, Przedszkole, Las, Sklep
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.