Wyględy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Przeznaczenie działki
Budowlana
Cena
380 000 PLN
Cena za m2
237,50 PLN
Powierzchnia działki
1 600 m2
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki
Prostokąt
Droga dojazdowa
Polna droga
Ukształtowanie działki
Płaska

Opis nieruchomości

Działka położona w miejscowości Wyględy, gmina Leszno w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powierzchnia gruntu wynosi 1600 m2, przez co idealnie nadaje się pod bliźniaka jak również pod dom jednorodzinny.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 580 oraz 14 km od trasy S8, co gwarantuje bezpośrednie połączenie z Warszawą. Lokalizacja działki umożliwia również komfortowy dojazd do stolicy komunikacją miejską- jedynie 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719,729 zapewniającej bezpośredni dojazd do Metra Księcia Janusza.
Atrakcyjne usytuowanie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Dojazd do działki drogą prywatną, w cenie działki udziały w drodze. Droga przecięta rowem, który wymaga zakrycia
Załączone zdjęcia przedstawiają okolicę działki.

------PARAMETRY------
Powierzchnia działki: 1600 m²,
Kształt: prostokąt,
Wymiary działki: 26 x 62 m (działka do drogi przystaje dłuższym bokiem),
Dojazd nowo wytyczoną prywatną drogą.
Wjazd na działkę od wschodu.

------MEDIA------
-Sieć gazowa w podległości około 180 metrów,
-Sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa w ulicy w odległości około 120 metrów,
-Sieć kanalizacyjna projektowana w odległości około 120 metrów.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 500 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1,2 km niepubliczny zakład opieki zdrowotnej,
- 1,5 km przedszkole,
- 1,8 km szkoła podstawowa,
- 2 km centrum zdrowia Medicor,
- 14 km od trasy S8 (granicy Warszawy Bemowo),

W promieniu 8 km znajdują się: 
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- supermarket Carrefour, Biedronka,
- Urząd Gminy, poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 15MN.
1.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 8,5 m (2 kondygnacje).
2.Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%.
3. Na terenach MN w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż 1000 m2 dla zabudowy wolno stojącej i nie mniej niż 750 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej.
4. Kształt dachów:
a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45°,
b) dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej,
c) oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych.
5. Minimalny front nowo wydzielanych działek budowlanych: 15 m dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, 20 m dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej z dopuszczalnym obniżeniem o 0,3 m.

⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.

Mapa

Kontakt

Piotr Borodziński

Piotr Borodziński

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
794052709
Telefon:
22 5353628
E-mail:
pb@recapital.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.