Mościska
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Usługowa
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 459,82 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 501 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 28
- Długość działki (mb.)
- 90
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Istnieje również możliwość podziału terenu na dwie niezależne działki o powierzchniach ok 900 -1000m2 oraz 1400 - 1500 m2 z możliwością zabudowy jak wyżej. W sąsiedztwie znajdują się m in magazyny, składy budowlane a także zabudowa jednorodzinna szeregowa.
W drodze wewnętrznej przylegającej do działki dostępne są wszystkie media - woda, gaz, prąd i kanalizacja. Docelowo dojazd będzie możliwy z dwóch stron nieruchomości. Teren mokry, wymaga utwardzenia i podniesienia
Istotnym atutem działki jest jej dobra jej dobra komunikacja z Warszawą - w odległości 200 m jest przystanek autobusowy linii 712, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- Metro Młociny, zaś w odległości 8 km znajduje się trasa szybkiego ruchu S8.
---------PARAMETRY----------
Działka w kształcie prostokąta.
Powierzchnia: 2501
Wymiary - 28mx90m
Dojazd drogą prywatną, utwardzoną
Wjazd od południa oraz od północy
--------MEDIA-------------
W drodze prywatnej bezpośrednio przy działce:
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna.
--------LOKALIZACJA---------
W odległości:
- 300 m przystanek autobusowy linii 712 (bezpośredni dojazd do stacji Metro Młociny),
- 7 km do stacji Metro Młociny
- 7 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo.
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako U2 dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi, w północnej części wsi Klaudyn zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą - wyższa szkoła ekologii;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
b) jedno mieszkanie w budynku o przeznaczeniu podstawowym,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż:
- 5-7 metrów od linii rozgraniczających drogi KDZ według rysunku planu,
- 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDL i KDD,
b) maksymalna wysokość zabudowy –12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o-60o
, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%,
e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5,
f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2,
g) parametry nowo wydzielanej działki:
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej 1000 m2,
- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej,
- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,
- szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów,
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.