Borzęcin Mały

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Przeznaczenie działki
Budowlana
Cena
975 000 PLN
Cena za m2
130 PLN
Powierzchnia działki
7 500 m2
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki
Prostokąt
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Opis nieruchomości

Inwestycyjna działka budowlana o powierzchni 7500m2, w bardzo atrakcyjnej cenie, położona w miejscowości Borzęcin Mały (gm Stare Babice)

Działka leży na obszarze scaleniowym, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną - po scaleniu tereny zostaną podzielone na foremne działki o powierzchni ok 1000 m2 wraz z wytyczonymi drogami dojazdowymi, co spowoduje znaczny wzrost ich wartości. Obecnie działki budowlane w okolicach Borzęcina cieszą dużym, stale rosnącym zainteresowaniem - cena za m2 działki budowlanej w tej okolicy jest co najmniej 2 razy wyższa niż w naszej ofercie.

Działka w odległości 11,5 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8, 6,5 km od trasy Poznańskiej. W odległości około 8,5 km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.)

Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 719, 729 i L-6.

W odległość 5 km znajduje się tereny leśne i Puszcza Kampinoska

--------PARAMETRY--------
Obecnie dojazd zarówno od ul Kosmowskiej jak i Warszawskiej
Wymiary: 7,5 m x 1000 m
Powierzchnia: 7500 m2.

W promieniu 9 km znajduje się:
- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.


------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA ------------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych jako 34-39MN.

2) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej– z zastrzeżeniem, ze na
jednej działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny,
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
a) do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz
kondygnacja poddasza użytkowego,
b) do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich – maksymalnie dwie kondygnacje,
7) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową winny posiadać powierzchnię nie
mniejszą niż:
a) 1000 m2 - w przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym
lokalu lub dwulokalowego, pod warunkiem że powierzchnia użytkowa jednego z lokali
w budynku dwulokalowym nie przekracza 70 m2,
b) 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka - w przypadku lokalizacji budynku
mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, w tym o podziale miedzy lokalami
w pionie, jeśli powierzchnia użytkowa obu lokali przekracza 70 m2 lub w przypadku
lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej
8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów ma być nie mniejszy niż 18m;
3. Powierzchnia biologicznie czynna działek nie może być mniejsza niż 60% ich
powierzchni, licząc dla każdej działki.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty

Mapa

Kontakt

Piotr Borodziński

Piotr Borodziński

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
794052709
Telefon:
22 5353628
E-mail:
pb@recapital.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.