Ożarów Mazowiecki
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 850 000 PLN
- Cena za m2
- 909,09 PLN
- Powierzchnia działki
- 935 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 17.5
- Długość działki (mb.)
- 52
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Działka może zostać wykorzystana pod budowę domu jednorodzinnego z wbudowanymi usługami handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 50m2. Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) są doprowadzone do 70 metrowego, murowanego domku posadowionego na działce.
Dom został wybudowany w latach 60/70, posiada podpiwniczenie z garażem, parter i wysokie poddasze. Większość okien wymieniona na PCV, ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem Vaillant. Dach pokryty blachą. Budynek można zaadoptować w celu rozbudowy lub wyburzyć. Obecnie na terenie działki składowane są materiały ogrodnicze, które zostaną uprzątnięte w przypadku sprzedaży działki.
Bezpośrednie sąsiedztwo to ciche osiedle niskiej zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni, spokojne uliczki, przedszkole, szkoła, sklep, plac zabaw - wszystko co potrzebne do mieszkania oraz prowadzenia działalności usługowej.
---------PARAMETRY----------
Działka w kształcie prostokąta.
Powierzchnia: 935 m2
Wymiary - 17,5m x 52m
Dojazd drogą gminną asfaltową
Wjazd od zachodu
--------MEDIA-------------
- sieć elektroenergetyczna - na działce,
- sieć gazowa - na działce,
- sieć wodociągowa - na działce,
- sieć kanalizacyjna - na działce
--------STAN PRAWYNY-------------
Działka posiada uregulowany stan prawy i założoną księgę wieczystą
--------LOKALIZACJA---------
W odległości:
- 100 m - przedszkole
- 250 m - szkoła podstawowo
- 250 m - plac zabaw
- 900 m - stacja PKP
- 900m - Pizzeria Torino
- 1 km przystanki autobusowe
- 1 km - basen, GOSiR, lodowisko
- 1 km - Urząd Miejski
- 1,3 km - kościół -Sanktuarium Miłosierdzia Bożego
- 2 km kompleks handlowy - Biedronka, Media Expert, Stacja BP
- 5,8 km - obwodnica Warszawy, węzeł Mory na trasy S8 i A2
- 7,2 km - centrum handlowe Połczyńska, Leroy Merlin, Bricoman
- 15 km - centrum Warszawy
------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako MNu dla których ustala się:
1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
2) zasady i warunki zagospodarowania:
- dopuszcza się działki o funkcji mieszkaniowej i mieszkaniowo - usługowej,
- dopuszcza się zachowanie istniejących obiektów z możliwością remontów, rozbudowy, przebudowy,
- ustala się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na nowo projektowanej działce budowlanej,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - w najwyższym punkcie przekrycia 12,0m n.p.t
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych - w najwyższym punkcie przekrycia 6,0m n.p.t.
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych do 100,0m2,
- powierzchnia zabudowy max. 40% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna na poziomie min 50% powierzchni działki,
- dachy budynków mieszkalnych, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°, budynków gospodarczych, garażowych, jedno, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 30°,
- ustala się funkcjonowanie usług tylko w bryle budynków mieszkalnych, mogą one stanowić max. 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, usługi handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 50m2,
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.
Opiekun oferty - Piotr Borodziński
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Szkoła, Plac zabaw, Przedszkole, Park, Restauracja, Hala sportowa, Bank, Fitness, Basen, Apteka
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.