Borzęcin Duży
ul. Warszawska
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 530 000 PLN
- Cena za m2
- 485,35 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 092 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 48
- Długość działki (mb.)
- 22.5
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w czwartej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej, z dojazdem utwardzoną drogą wewnętrzną , w której dostępne są wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
W odległości 10 km od granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8.
Okolica cicha i spokojna. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne i otwarte, niezabudowane tereny łąkowe.
W odległości zaledwie kilkuset metrów znajduje się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Ośrodek Zdrowia, Kościół, Strefa Rekreacji Dziecięcej składająca się m.in. placu zabaw, skatepark, siłownia, boisko do gry w piłkę nożną, siatkówkę, koszykówkę, tenisa, stoły do ping-ponga a także skałka do wspinaczki dla dzieci oraz wiele punktów handlowo- usługowych i gastronomicznych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W odległości 8 km od Parku Handlowego -Babice Nowe, w którym znajdują się takie sklepy jak Biedronka, Pepco, CCC, Kik, Rossmann, Empik, Smyk, Martes Sport, Neonet i inne
Dużym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja (300 m od przystanku autobusowego na ulicy Warszawskiej) , gwarantująca dobry dojazd do Warszawy i trasy S8 zarówno samochodem jak i komunikacją miejską - 2 linie autobusowe dojeżdżają do stacji metra Ratusz Bemowo
----------PARAMETRY---------
powierzchnia: 1092 m²,
kształt: prostokąt,
szerokość: 48 m,
długość 22,5 m,
wjazd od zachodu, dłuższy bok.
--------MEDIA--------
W drodze
- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa
- sieć kanalizacyjna,
--------LOKALIZACJA---------
W odległości:
- 300 m przystanek autobusowy linii 719, 729, L-6 (bezpośredni dojazd do stacji Metro Ratusz Bemowo),
- 400 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole publiczne w Borzęcinie Dużym,
- 9,5 km od trasy S8 i granicy Warszawy Bemowo.
W promieniu 6 km znajduje się:
- Centrum Handlowe w Starych Babicach
- Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Urząd Gminy w Starych Babicach
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Apteka,
- Kościół,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.
---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2/U2
. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana
w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, na terenie przy Lipkowskim Stawie
zabudowa wolnostojąca, bez podpiwniczenia);
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o-60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy
7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%
7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planemodpowiednio zgodnie z ustaleniami §11, ponadto plan ustala:
a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub
dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie
przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa
jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego
w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według
rysunku planu,
Zapraszam do obejrzenia działki w terenie - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W sąsiedztwie posiadamy wiele innych interesujących działek.
Piotr Borodziński
Re Capital Nieruchomości
telefon 794-052-709
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.