Stare Babice

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Przeznaczenie działki
Budowlana
Cena
3 950 000 PLN
Cena za m2
670,97 PLN
Powierzchnia działki
5 887 m2
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Szerokość działki (mb.)
57
Długość działki (mb.)
103
Kształt działki
Trapez
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Opis nieruchomości

Cztery działki budowlane przy ul. Izabelińskiej w Starych Babicach o łącznej powierzchni 5887m2. Grunty znajdują się w doskonałej lokalizacji- jedyne 700 m od Kampinoskiego Parku Narodowego oraz 5 km od trasy szybkiego ruchu S8, co umożliwia połączenie pracy w Warszawie z zamieszkaniem w cichej, zielonej okolicy. Zaledwie w odległości 150 m usytuowany jest przystanek autobusowy, umożliwiający dojazd do stolicy również komunikacją publiczną.
Nieruchomość idealna pod osiedle domów lub piętrowy sklep/pawilon handlowo-usługowy. W sąsiedztwie powstająca zabudowa jednorodzinna. Bliskość Puszczy Kampinoskiej daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne szlaki piesze oraz rowerowe.
Dojazd do działek drogą powiatową, wjazd od zachodu. Wszystkie media w drodze.

------PARAMETRY------
Powierzchnia: 5887 m2,
Wymiary: 60m x 93m x 80m x 110 m,
Kształt: trapez,
Dojazd drogą powiatową, wjazd od zachodu. Docelowo dojazd do działek z dwóch stron: z drugiej strony działek planowana jest nowa droga, biegnąca od ul. Sienkiewicza (widoczna na załączonym zdjęciu).

------MEDIA------
W drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć energetyczna.

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 150 m przystanek autobusowy,
- 1 km przedszkole,
- 1,5 km szkoła podstawowa,
- 1,7 km kościół,
- 1,9 km Rynek Stare Babice,
- 2,3 km park handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- 5 km trasa S8.

W promieniu 5 km znajdują się:
- ośrodek rekreacji i sportu,
- trasy rowerowe,
- poczta,
- ośrodek zdrowia,
- apteka,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość częściowo znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną- realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, oznaczoną jako MN1 oraz na terenach rolnych, oznaczonych jako R.
Jednakże zgodnie z opracowywanym, nowym MPZP zmieniającym dotychczasowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działka otrzyma status status MN1/U2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym MPZP dla MN1:
1. Maksymalna wysokość zabudowy-12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45,
4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0.

Zapraszamy do obejrzenia oferty.

Mapa

Kontakt

Paweł Uklejewski

Paweł Uklejewski

Telefon:
506.232.519
E-mail:
pu@recapital.pl
Numer licencji:
19364

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.