Ożarów Mazowiecki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Przeznaczenie działki
Budowlana
Cena
460 000 PLN
Cena za m2
730 PLN
Powierzchnia działki
630 m2
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki
Prostokąt
Droga dojazdowa
Utwardzona

Opis nieruchomości

Mamy do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 630 m², zlokalizowaną na obrzeżach Ożarowa Mazowieckiego.

Działka z przeznaczaniem pod zabudowę bliźniaczą, w ostrej granicy z sąsiadującą nieruchomością (nowy dom musi przylegać wschodnią ścianą do już istniejącego budynku). Pozwoli to na znacznie lepsze zagospodarowania i wykorzystanie całej przestrzeni działki. Sąsiednia zabudowa to nowo powstające domy jednorodzinne i zabudowa bliźniacza.

Działka położona w cichej i spokojnej części Ożarowa, przy jednej z bocznych uliczek od ul Poniatowskiego, a zarazem w bliskiej odległości od Warszawy oraz trasy S8. (do granicy Warszawy tylko 7 km). W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743, zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.

W niedługim czasie w Morach przy ul Połczyńskiej powstanie początkowa stacji II linii metra.

----PARAMETRY--------

Wjazd na działkę od północy drogą prywatną
Powierzchnia: 630 m²
Wymiary: 19,7 x 33 m

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠

W drodze dostępne:
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć wodociągowa

--------LOKALIZACJA-------

W odległości:
- 300 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 2 km Szkoła Podstawowa z grupą zerówki.
-2 km m Przedszkole,
- 1 km Park Ołtarzewski, Plac zabaw,
- 2 km basen
- 2,5 km stacja PKP,
- 7 km od trasy S8.

W promieniu 4 km znajduje się:

- Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Poczta,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 3MN/U.
Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych.

1) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych
na terenach 3MN/U w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż:
- 1200m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym
- 600m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej
a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami towarzyszącymi do 60% powierzchni

- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wbudowane usługi, co najmniej 40%
- Wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji – do 11m

Poniżej link do strony Urzędu Miasta Ożarów Mazowiecki z szczegółowymi ustalenia odnośnie zabudowy terenu:
https://ozarowmazowiecki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=75&n=MN_U

Załączone do oferty zdjęcia prezentują okolice działki

Zapraszamy do obejrzenia.

Mapa

Kontakt

Piotr Borodziński

Piotr Borodziński

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
794052709
Telefon:
22 5353628
E-mail:
pb@recapital.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.