Kaputy

ul. Sochaczewska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Parametry

Przeznaczenie działki: Budowlana
Cena: 725 000 PLN
Cena za m2: 570,42 PLN
Powierzchnia działki: 1 271 m2
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki: Nieregularny
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus
Ukształtowanie działki: Płaska

Opis nieruchomości

Oferujemy bardzo atrakcyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1271 m², położoną w miejscowości Kaputy na obrzeżach Ożarowa Mazowieckiego, (gmina Ożarów Mazowiecki). Zgodnie z MPZP można tu wybudować zarówno dom jednorodzinny, jak i bliźniaka, dlatego oferta jest interesująca zarówno dla prywatnego inwestora jaki i dla dewelopera.
Działka jest ogrodzona, wzdłuż granicy porośnięta choinkami, które dodatkowo w sposób naturalny osłaniają ją od sąsiedztwa.

Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od ulicy Sochaczewskiej, w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od Warszawy oraz trasy S8, a w niedługim czasie również blisko początkowej stacji II linii metra- Do granicy Warszawy tylko 7 km.
Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne oraz nowo powstające osiedla strzeżone z zabudową jednorodzinną i szeregową. Jednocześnie w okolicy nadal jest sporo otwartej, niezabudowanej przestrzeni i terenów rolnych. Zaledwie 500 m dzieli ją od letnich basenów i hali sportowej.

W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743 , zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.

-------PARAMETRY-------

powierzchnia: 1271 m²
kształt: prostokąt
wymiary: 32mx10mx27mx30mx39m
wjazd od zachodu.

--------MEDIA--------
Media w ulicy bezpośrednio przy działce:
- sieć wodociągowa.
- sieć elektroenergetyczna.
- sieć gazowa.
Wjazd od zachodu
--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 390 m Przystanek autobusowy linii 743,
- 450 m - Hala sportowa Arena Ożarów i baseny letnie
- 1,5 km Sklep spożywczy,
- 1,8 km Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej.
- 2,5 km Park Ołtarzewski
- 2,5 km Plac Zabaw,
- 3 km Basen,

W promieniu 6 km znajduje się:
- Urząd Gminy,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Kościół,
- Fitness i siłownia,
- Kosmetyka & Spa
- Market Biedronka,
- Centrum Handlowe w Babicach Nowych ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- Przychodnia lekarska,
- Apteka,
- Poczta Polska,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe.

---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 4MN.

1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy
a) sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie
z rysunkiem planu z uwzględnieniem oddziaływania komunikacji dla zabudowy mieszkaniowej oraz warunków
wymienionych j.n. lit. b, c, d
b) przedsionki, zadaszenia lub wiatrołapy, obiekty małej architektury, obiekty infrastruktury technicznej, trwałe
elementy konstrukcyjne budynków (schody na gruncie, taras na gruncie, klatka schodowa, loggia, taras na
kolumnach, wykusz, o maksymalnym wysięgu do 1m poza lico budynku) dopuszczalne pomiędzy linią
rozgraniczającą dróg, a linią zabudowy

Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej
a) do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy dla zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej
4) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 50%
5) wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji - do 11m gospodarczych i garaży 1 kondygnacja - do 3,5m

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie - w razie pytań pozostaję do dyspozycji

Piotr Borodziński
Re Capital Nieruchomości
telefon 794-052-709

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Parametry dodatkowe

Dostępne w okolicy: Przedszkole, Plac zabaw, Fitnes, Kort tenisowy, Bank, Hala sportowa, Centrum handlowe, Kościół, Park, Zabudowa niska, Szkoła, Basen, Restauracja

Mapa

Kontakt

Piotr Borodziński

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:: 794052709
Telefon:: 22 5353628
E-mail:: pb@recapital.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.