Ożarów Mazowiecki
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Usługowa
- Cena
- 670 000 PLN
- Cena za m2
- 633,27 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 058 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 28
- Długość działki (mb.)
- 37
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na prowadzenie wszelkiego rodzaju usług, np warsztat samochodowy, sprzedaż materiałów budowlanych itp
Miejsce dobrze skomunikowane z całą Polską dzięki sieci dróg ekspresowych oraz autostrad, czy komunikacji publicznej- w odległości 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy a zaledwie 2 km od działki stacja PKP Ożarów Mazowiecki.
Nieruchomość odsunięta od głównej arterii, położona w 3 linii zabudowy od ul Poznańskiej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe.
Dojazd na działkę drogą gminną, wjazd od zachodu. Działka utwardzona, ogrodzona, z bramą wjazdową. Na działce znajduje się przyłącze kanalizacyjne, elektryczne oraz własne ujęcie wody.
------PARAMATERY------
Powierzchnia: 1058 m2,
Wymiary: 37m x 28m,
Kształt: prostokąt,
Dojazd na działkę drogą gminną, wjazd od zachodu.
Działka utwardzona, ogrodzona, z bramą wjazdową.
-------MEDIA-------
Bezpośrednio na działce:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna.
- studnia.
W drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć gazowa.
------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 300 m kościół,
- 500 m przystanek autobusowy linii: 713, 743 zapewniających dojazd do Warszawy,
- 500 m park Ołtarzew,
- 1,7 km apteka,
- 1,7 km przychodnia,
- 1,9 km szkoła podstawowa,
- 2 km stacja PKP Ożarów Mazowiecki, skąd Kolej Mazowiecka odjeżdża kilkukrotnie w ciągu godziny i dojeżdża w ciągu około pół godziny do Warszawy Śródmieście,
- 2 km Urząd Miasta,
- 2 km poczta,
- 2,2 km przedszkole,
- 2,3 km supermarket Biedronka,
- 2,3 km Media Expert,
- 2 km fitness, siłownia,
- 2,5 km trasa szybkiego ruchu S8.
------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 4U/MN.
1. Ustala się realizację usług w formie budynków wolno stojących, w tym usługi handlu do 400 m² powierzchni sprzedaży w jednym budynku.
2. Dopuszcza się usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych.
3. Ustala się zakaz lokalizacji usług handlu z zakresu stacji paliw.
4. Dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących, bliźniaczych lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych.
5. W budynkach mieszkalnych dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego.
6. Na działce budowlanej ustala się:
a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 30%,
b) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalną intensywność zabudowy – 1,2,
d) maksymalną wysokość zabudowy dla budynków usługowych – 15 m,
e) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.
7. W zakresie geometrii dachów:
a) ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°,
b) dopuszcza się montaż lukarn i okien połaciowych na dachach budynków.
8. W obszarze występowania zaburzeń glacitektonicznych, charakteryzujących się zmiennością podłoża, uwzględnia się ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych z zakresu prawa budowlanego.
Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.
Piotr Borodziński
Re Capital Nieruchomości
telefon 794-052-709
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.