Klaudyn
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 1 100 000 PLN
- Cena za m2
- 1 161,56 PLN
- Powierzchnia działki
- 947 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 5
- Długość działki (mb.)
- 36
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy, w pobliżu miejski autobus - dojazd do Metra-Młociny.
Komunikacja miejska, autobus linii 712w odległości 700m
Las Kampinoskiego Parku Narodowego - 700m.
Powierzchnia działki 946 m² wjazd od wschodu.
Usytuowanie przy ślepej uliczce gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo i ciszę.
W odległości zaledwie 3 km od działki znajduje się Rynek w Starych Babicach, który stanowi tętniące życiem centrum okolicy, na miejscu znajdziesz między innymi: szkoły podstawowe, przedszkola publiczne oraz niepubliczne, sklepy spożywcze i markety, różnego rodzaju punkty usługowe, w tym salony fryzjerskie, kosmetyczne, poczta, restauracje, kawiarnie, apteki oraz przychodnie.
Prezentowana nieruchomość położona jest przy ulicy płk. A. Krzyżanowskiego w miejscowości Klaudyn. Lokalizacja ta stanowi unikalne połączenie bezpośredniego sąsiedztwa stolicy z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Jest to rejon podwarszawski o nieustannie rosnącej wartości rynkowej, cieszący się dużym zainteresowaniem.
🚗 Szybki i wygodny dojazd do Warszawy zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, do której granic dojazd samochodem zajmuje zaledwie 5–10 minut. Bliskość głównych tras wylotowych umożliwia szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i biznesowej, przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego, kameralnego charakteru miejsca zamieszkania.
🍃 Bezpośrednie sąsiedztwo zielonych płuc Mazowsza. Otoczenie nieruchomości to obszary chronione, stwarzające doskonałe warunki do aktywnego odpoczynku, rekreacji oraz obcowania z naturą dzięki licznym szlakom turystycznym i ścieżkom rowerowym:
- Kampinoski Park Narodowy – wejście na szlaki leśne znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Rezerwat Przyrody Kalinowa Łąka – naturalny, malowniczy kompleks łąkowy gwarantujący ciszę i czyste powietrze.
- Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota – unikalny punkt przyrodniczy chroniący naturalne torfowiska i faunę regionu.
-----------------------------------
Powierzchnia 946m²,
Kształt nieregularny: długość wynosi 36 m, szerokość 22/28 m.
Wjazd od wschodu.
Przy na działce w drodze:
- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć kanalizacyjna.
- sieć gazowa
---------PLAN ZAGOSPODAROWANIA I WARUNKI ZABUDOWY------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20° - 60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.
Zapraszamy do obejrzenia.
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.