Zielonki-Parcela
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 450 000 PLN
- Cena za m2
- 500 PLN
- Powierzchnia działki
- 900 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 29
- Długość działki (mb.)
- 31
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Działka budowlana odpowiednia dla rodziny z dziećmi, położona w Zielonkach-Parcela, w trzeciej linii zabudowy ulicy Południowej, gm. Stare Babice o powierzchni 900 m2.
Zlokalizowana jedynie 550 m od nowoczesnej szkoły podstawowej.
Działka budowlana, zgodnie z planem zagospodarowania oznaczona symbolem MN2 -mieszkaniowa.
Istnieje możliwość realizacji budynku domu wolnostojącego jedno bądź dwu lokalowego.
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, jedyne 3,5 km od trasy Poznańskiej oraz 5 km od trasy szybkiego ruchu S8. W odległości 500 m usytuowany jest przystanek autobusowy linii 719, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- przystanek Metro Księcia Janusza. W pobliżu działki znajdują się: szkoła podstawowa, boisko Zielonki, Dom Kultury, Polana Dwóch Stawów, sklepy oraz wiele punktów handlowo-usługowych.
Punktem charakterystycznym okolicy jest systematycznie rozwijająca się zabudowa willowa.
Nieruchomość tą docenią osoby szukające większej prywatnej przestrzeni w połączeniu z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Warszawy oraz dostępem do usług.
Dojazd do działki drogą powiatową, wjazd od zachodu. Wszystkie media (gaz, prąd, woda oraz kanalizacja) bezpośrednio w drodze przy działce.
------PARAMETRY DZIAŁKI------
Powierzchnia działki: 900 m2,
Wymiary:
Kształt: prostokąt,
Dojazd do działki drogą powiatową, wjazd od zachodu.
------MEDIA------
blisko działki ok 60 m znajduje się:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazownicza.
------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 400 m boisko Zielonki,
- 500 m przystanek autobusowy linii 719, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy-stacja Metro Księcia Janusza,
- 800 m szkoła podstawowa w Zielonkach,
- 800 m Dom Kultury,
- 1 km Polana Dwóch Stawów,
- 1,3 km supermarket Biedronka,
- 1,4 km fitness, siłownia,
- 3 km poczta,
- 3,2 km Urząd Gminy,
- 3,3 km przychodnia,
- 3,5 km DK92 ,,Poznańska",
- 5 km trasa szybkiego ruchu S8.
------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym jako MN2.
1.. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych,
2. Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy- 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
3. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
4. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
5. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;
6. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu,
7. Szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów,
8. Kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60°).
Zapraszamy do obejrzenia oferty.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Sklep, Przedszkole, Park, Kościół, Gimnazjum, Żłobek, Szkoła, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Centrum handlowe, Las, Bank, Kort tenisowy, Apteka, Fitness, Hala sportowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.