Umiastów

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Parametry

Przeznaczenie działki: Budowlana
Cena: 410 000 PLN
Cena za m2: 407,96 PLN
Powierzchnia działki: 1 005 m2
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki: Kwadrat
Droga dojazdowa: Utwardzona
Komunikacja: Autobus

Opis nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 1005 m2 w miejscowości Umiastów, gmina Ożarów Mazowiecki, jedyne 10 km od granic Warszawy i zaledwie 5 minut samochodem od Puszczy Kampinoskiej.
Idealne miejsce na budowę domu w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.
Dzięki idealnym wymiarom 30m x 33 m możliwość wykorzystania większości dostępnych projektów domów jednorodzinnych oraz jednorodzinnych dwulokalowych.
Dojazd drogą wojewódzką a następnie drogą prywatną (w cenie działki udział w drodze). W drodze media (woda, prąd, gaz).
Działka dla osób ceniących sielskość, kontakt z przyrodą, a zarazem wymagających dobrego dostępu do usług oraz komfortowego dojazdu do stolicy.

------PARAMETRY------
powierzchnia: 1005 m2,
kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu,
wymiary: 30m x 33 m
dojazd drogą prywatną od północy (w cenie działki udział w drodze).

------MEDIA------

W drodze prywatnej dostępne:
- sieć wodociągowa- miejska - w drodze ok 25m,
- sieć elektroenergetyczna - w drodze bezpośrednio przy działce,
- sieć gazowa - w drodze ok 20m,
- sieć kanalizacyjna - brak.

------LOKALIZACJA------
Działka znajduje się w odległości 2 km od Borzęcina Dużego oraz 6 km od Ożarowa Mazowieckiego, gdzie znajduje się wiele punktów usługowych.

W odległości:
- 1 km przystanek autobusowy linii 743 (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1 km szkoła podstawowa,
- 1 km sklep,
- 2 km przedszkole,
- 2 km przychodnia,
- 2 km kościół,
- 3 km hala widowiskowo-sportowa,
- 3 km fitness,
- 6 km stacja PKP w Ożarowie Mazowieckim (stacja Kolei Mazowieckich, zapewniających bezpośredni dojazd do Centrum),
- 7 km supermarket Biedronka,
- 7 km rynek w Starych Babicach,
- 12 km trasa S8.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, oznaczoną jako 4MN/U.
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej.
- Minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych:
-1000m2 dla zabudowy wolno stojącej, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment).
- Maksymalna wysokość zabudowy do 11 m (budynki mieszkalne do 3 kondygnacji).
- Zabudowa mieszkaniowa dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45° z możliwością stosowania wykuszy i okien połaciowych.
- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%.
- Dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5m od granicy dla działek o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m

Ustalenia dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MN/U
https://ozarowmazowiecki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=89&n=MN_U

Załączone zdjęcia prezentują okolice działki

Zapraszamy do obejrzenia działki

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Mapa

Kontakt

Piotr Borodziński

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:: 794052709
Telefon:: 22 5353628
E-mail:: pb@recapital.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE Capital spółka z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji. Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.