Zaborówek
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 395 000 PLN
- Cena za m2
- 260 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 518 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 37
- Długość działki (mb.)
- 42
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej, nieco zalesionej okolicy, jedyne 600 m od Puszczy Kampinoskiej.
Sąsiednia zabudowa to nowe domy jednorodzinne oraz jeszcze niezabudowane działki.
Niewątpliwie jednym z atutów działki jest jej lokalizacja- bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego w połączeniu z bardzo dobrą komunikacją - w odległości 1000 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy (Metro Księcia Janusza). Grunt usytuowany jest w odległości 13 km od trasy S8.
Działka idealna dla osób ceniących odpoczynek od miejskiego zgiełku a także lubiących aktywny wypoczynek- sprzyjają temu liczne szlaki piesze oraz rowerowe Puszczy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod zabudowę bliźniaczą.
Dojazd do działki drogą polną, wjazd od zachodu. Konieczne jest utwardzenie drogi i doprowadzenie mediów.
Działka stanowi przede wszystkim bardzo ciekawą inwestycję na przyszłość lub lokatę kapitału
------PARAMETRY------
Powierzchnia: 1518 m2,
Wymiary: 42m x 37m,
Kształt: prostokąt,
Dojazd drogą polną, wjazd od zachodu.
------MEDIA------
Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć kanalizacyjna.
W odległości:
- 120 m sieć wodociągowa,
- 140 m sieć elektroenergetyczna.
Brak sieci gazowej.
------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 1000 m przystanek autobusowy linii 719, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- Metro Księcia Janusza,
- 2,3 km siłownia,
- 2,9 km kościół,
- 3 km szkoła podstawowa,
- 4,3 km przedszkole,
- 4,8 km Urząd Miasta,
- 4,8 km poczta,
- 5 km przychodnia,
- 5 km supermarket Biedronka,
- 7 km Park Julinek,
- 13 km trasa S8,
- 15 km Park Handlowy w Babicach Nowych (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet).
------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 16 MN.
1. Powierzchnie działek
a) nowo wydzielane działki , nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej,
b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty),
c) nie mniej niż 500m² dla zabudowy mieszkaniowej z budynkiem szeregowym-jeden segment.
2. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy.
3. Powierzchnia biologicznie czynna
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%.
4. Wysokość budynków
a) mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m.
5. Minimalne fronty działek
a) 11m nie mniej niż 7m dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej,
b) 12m nie mniej niż 10 m dla zabudowy bliźniaczej,
c) 20 m nie mniej niż 16m dla zabudowy mieszkaniowej w budynkach wolno stojących.
6. Dopuszczenie budowy w ostrej granicy
a) o ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej, dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy granicy działek,
b) dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy granicy działek jako zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.
7. Kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°.
Zapraszamy do obejrzenia oferty.
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.