Powązki
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Cena
- 350 000 PLN
- Cena za m2
- 231,63 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 511 m2
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Szerokość działki (mb.)
- 30
- Długość działki (mb.)
- 50
- Kształt działki
- Prostokąt
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Ukształtowanie działki
- Płaska
Opis nieruchomości
Urokliwa miejscowość Powązki, atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej jest oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.
Idealne wymiary gruntu: 30 m x 50 m- umożliwia wykorzystanie większości dostępnych projektów całorocznych domów jednorodzinnych zarówno parterowych jak i z poddaszem. Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej, w której znajduje się sieć wodociągowa. Prąd bezpośrednio na działce.
Doskonała nieruchomość dla osób ceniących: ciszę, sielskość oraz kontakt z przyrodą. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi poprzez dostęp do licznych szlaków pieszych oraz rowerowych. Ponadto w niedawno uchwalonym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wymagana minimalna powierzchnia działki wynosi 1500 m2, co zapewnia dużą, prywatną przestrzeń.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny zielone. Działka częściowo zarośnięta młodymi sosnami.
Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną,
------PARAMETRY DZIAŁKI------
Powierzchnia: 1500 m2,
Wymiary: 30 m x 50 m,
Kształt: prostokąt,
Dojazd działki drogą gminną, Wjazd od zachodu lub północy.
------MEDIA------
- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć elektroenergetyczna na działce.
------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 1,5 km przystanek autobusowy linii L29, zapewniającej dojazd do Leszna.
- 2,5 km sklep spożywczy,
- 5 km kościół,
- 5 km przedszkole,
- 4,5 km supermarket Biedronka,
- 4,5 km sklep Lewiatan,
- 4,5 km Urząd Gminy Leszno,
- 5 km szkoła podstawowa,
- 4,5 km apteka,
- 4 km poczta,
- Park Rozrywki Julinek - 7 km
- 25 km trasa szybkiego ruchu ,,S8".
------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO-------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej jako 11 MN2.
1) Przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze,
3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
- 1500 m² dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m² dla zabudowy bliźniaczej,
4) Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:
- 25 m dla zabudowy wolnostojącej,
- 20 m dla zabudowy bliźniaczej,
5) Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,
6) Minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,01,
7) Maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,5,
8) Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, w tym: dla budynków mieszkalnych - 9,5 m, dla budynków gospodarczych i garaży - 6,5 m,
9) Kąt nachylenia połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych ustala się dachy o nachyleniu od 30º do 40º; dla pozostałych budynków ustala się dachy o nachyleniu od 20º do 40º; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe.
Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.
Mapa
Kontakt
Piotr Borodziński
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 794052709
- Telefon:
- 22 5353628
- E-mail:
- pb@recapital.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RE Capital spółka z o. o. z biurem w Starych Babicach (05-082) przy ul. Dworkowej 20 lok. 1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.